西安普通民宅檢測、廠房檢測、危房檢測及老房檢測、舊房檢測

      上次課介紹了建筑構造部分的檢測內容，這次介紹計算分析部分，本檢測內容適用于普通民宅檢測、廠房檢測、危房檢測及老房檢測、舊房檢測。 

（一）  第一級鑒定中抗震承載力的簡化驗算

      第一級鑒定中，如果校舍的層數與高度、結構體系、結構整體性及局部易損易倒部位都滿足第一級鑒定的要求，只需根據設防烈度、砌筑砂漿實際達到的強度等級按規范要求檢查校舍的橫墻間距與寬度，就能判定是否能夠滿足抗震承載力的要求。當橫墻間距與房屋寬度小于規范表的限值，即可認為滿足第二級鑒定中的墻體承載力驗算要求，從而免于了第二級鑒定中綜合抗震能力指數的復雜計算，使得抗震鑒定進一步得到簡化。

      規范中相應表的使用是基于以下幾個假定條件計算得到的：①層高在3m左右，墻厚為240mm的普通粘土磚房屋；②在層高的1/2處門窗洞所占的水平截面面積，對承重橫墻不大于總截面面積的25%、對承重縱墻不大于縱截面面積的50%；③樓層的重力荷載代表值為12KN/m²。當不符合上述假定條件時，需對表中的限值進行修正。

（1） 抗震墻體類別的修正

（2） 縱向抗震墻數量的修正

（3） 樓屋蓋類型的修正

（4） 重力荷載的修正

（5） 墻體開洞率的修正

（6） 自承重墻的修正

（7） 局部構件的修正

（二）  第一級鑒定結論

      當校舍滿足第一級鑒定的各項要求，無需再進行第二級鑒定，評定為滿足抗震鑒定要求。當校舍不滿足第一級鑒定的要求時，可按以下幾種情況采用不同的處理辦法。

      1. 當僅有易損易倒部位的非結構構件不滿足鑒定要求時，不再進行第二級鑒定，但應評定為不滿足抗震鑒定要求，并提出對不滿足鑒定要求的非結構構件的處理建議。

      2. 當校舍的層數不滿足鑒定要求，不再進行第二級鑒定，評定為不滿足抗震鑒定要求，并提出“加固”、“改變用途”、“減少層數”的處理建議。

      3. 當校舍的高寬比大于3，或抗震橫墻間距超過剛性體系最大值4m以上，或縱橫墻交接處連接不符合要求，或支撐長度小于規定值的75%，此時不再進行第二級鑒定，評定為不滿足抗震鑒定要求，提出需進行加固的建議。

      4. 當第一級鑒定中有多項棉線不符合鑒定要求時，也可不再進行第二級鑒定，評定為不滿足抗震鑒定要求，提出需進行加固的建議。

      5. 其他情況下，應進行第二級鑒定后再進行評定。

      一級鑒定的內容到此結束，當房屋檢測結構不符合第一級鑒定要求時，除有明確規定的情況外，應在第二級鑒定中采用綜合抗震能力指數的方法，計入構造影響作出判斷。