今年來發生在全國多省市的塌樓事故,引發了人們對房屋建筑安全的高度關注。相關建筑專家認為,塌樓事故暴露的只是房屋安全質量問題的“冰山一角”。在我們身邊還有多少房子也同樣存在安全隱患?  陜西建大維固質量檢測技術有限公司對一些房屋建筑安全隱患進行梳理,將有助于人們更好地防范和應對意外發生。

 隱患一:一些老舊房屋安全隱患大  

      倒塌房屋大多是在上世紀80年代建造的,距今已有近30年的歷史。在全國各個城市,有較長房齡的老舊房屋仍然有很大數量,其中一些房屋當初建設標準低,現今存在很大的安全隱患。

      陜西建大維固質量檢測技術有限公司總工程師說,上世紀一些老房子都以磚混結構為主,建設標準相對較低,各種建設配套不足,一些相應的建筑工程規范和標準也不健全,使得這些老舊房屋和現在的房屋建筑相比,質量安全隱患較多。相關專家認為,對于城市老舊房屋,應該在盡快全面排查之后,區別處置。對于已經不具備繼續居住條件的危房要及時進行拆遷。對加固后能夠繼續使用的房屋要及早加固。

隱患二:部分違法建設猶如“隱形炸彈”

     在全國多個城市的城郊、城中村區域,存在大量私自建設的房屋,這些未經批準的違法建筑有的已經在使用當中,由于缺乏系統的規劃建設和驗收,房屋的質量安全難以保障,專家形象地將其比喻為“隱形炸彈”。
      陜西省西安市及周邊各區縣，近年來建成了多棟高層違法建筑,這些項目沒有任何規劃審批和施工許可,其中部分違法建筑的高度接近100米,一些違規“樓盤”甚至私下進行售賣。當地對此正在進行整治拆除,但仍面臨重重困難。
     總工程師李懿卿介紹說,房屋建設是環環相扣的工程,涉及多個專業。國家強制規定的選址、規劃、建設等審批程序,就是為了從根本上保障房屋的質量安全,而違法建筑往往省略掉這些步驟、逃避專業監管,建筑質量也難以保障。

隱患三:房屋選址應重視地質災害風險

     2009年5月16日下午,蘭州市九洲開發區石峽口小區發生山體滑坡,崩塌的2萬余方黃土將小區內4號樓2個單元的樓體全部摧毀,導致32戶群眾的房屋倒塌,7人遇難。究其原因,就是因為建筑位于濕陷性黃土地區,房屋選址存在地質災害隱患。陜西省多數均處于該濕陷性黃土地區，同樣存在較大的地質災害隱患。
      要確保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年來一些地方將房屋建在存在地質災害風險和隱患的地方,也是導致房屋倒塌的事故的原因之一。陜西建大維固質量檢測技術有限公司調查發現,此類問題的形成,一方面是一些地質災害隱患沒有得到排查,另一方面是許多已經排查出的隱患沒有得到重視。
     對于房屋建筑安全問題,需要及早發現和消除隱患,“等到問題出現,往往就來不及補救了?！?/span>

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