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房屋質量檢測中心讓購房者買安心房
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2016年12月19日
經常有人說買房只要戶型號，價格低就行了，房屋質量的問題買房者根本管不著，也不知道怎么管。其實這種現象在十年前是普遍存在的，當時除非買房者自己是建筑相關行業的從業者，否則根本無法了解所買房屋的質量是否可靠，是否符合相關規范的要求。
現在，這一切都可以交給第三方房屋質量檢測鑒定機構來幫您完成。
西安一位房屋檢測員最近在接受采訪時表示，他驗過的商品房100%的存在問題。這其中基本上都是建筑質量問題，當然，也有一些其他方面的問題。
房屋檢測機構的存在，在某種程度上彌補了第三方監管的缺位。根據我國現有規定，新建商品房的竣工質量驗收實行由開發商自行進行、工程監理資料備案制度，開發商只要出具《建設工程竣工驗收備案表》就可以交付，質檢部門的職責也從過去“直接核驗工程質量”轉變為對工程進行“竣工驗收備案”。這一規定弱化了政府部門房屋監管的力度。另一方面，消費者在整個購房過程中與開發商所掌握的信息嚴重不對稱，大多數購房者對于房屋建筑是外行，不知道自己所購買的房屋是否存在質量問題。加之開發商是按棟而非按戶來進行工程質量驗收，房屋出現質量問題在所難免。一旦房屋出了質量問題，業主不得不在開發商、有關部門之間疲于奔命。
由于第三方監管缺位，房屋質量如何基本上要靠開發商的自覺，而開發商作為商人其首要目標就是追逐自身利益的最大化，他們本身沒有嚴抓質量管理的動力。尤其是在房價持續上漲，商品房銷售火爆的時期，商品房建筑質量更令人擔憂，其中一個最典型的表現就是偷工減料。去年曾引起全國關注的毛竹替代鋼筋事件就是一個明顯的例子。杭州市余杭區人和家園的一位業主，因為裝修砸開了衛生間的墻體過梁，他吃驚地發現：過梁上原本應該有兩根起支撐作用的12毫米螺紋鋼筋，竟然是兩根毛竹！
在房屋質量問題屢屢出現，相關糾紛和矛盾層出不窮的今天，我們也應該考慮建立起房屋質量檢測鑒定的相關制度，這一方面可以彌補第三方監管缺位的不足，促使開發商不得不提高建筑質量，減少因住宅短命導致的鋪張浪費。另一方面，也可以有效減少由房屋質量引發的糾紛，并能把一部分矛盾提前化解，而不是推到社會上。
陜西建大維固質量檢測技術有限公司專業從事房屋質量檢測鑒定十余年，我們的專業技術，專業態度能真正做到讓購房者對房屋質量了然于心，買真正安全的房子。
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