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西安南郊某小區地基基礎及房屋質量問題令人擔憂
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2016年09月25日
地基基礎設計規范及建筑地基處理規范房屋基坑回填的壓實系數均有具體及嚴格的規定。但近日有居民反應在西安南郊某小區把小區的建筑垃圾、生活垃圾全部回填到6號樓底下。這樣將建筑垃圾掩埋到樓底下，后期樓宇的西安房屋質量問題及結構安全如何保障？
7月14日該小區業主發現，開發商帶人去6號樓底下開始進行垃圾掩埋工作，把小區的建筑垃圾、生活垃圾全部回填到6號樓底下。試問小區物業在裝修的時候收取600元每戶的垃圾清理費就是這樣來清理垃圾的嗎？這樣將建筑垃圾掩埋到樓底下，后期樓宇的安全質量如何保障？根據國家相關規定，建筑垃圾是不能回填的，建筑垃圾其壓實量不確定,無法確定其是否壓實,如果出現暫時未壓實的,長時間沉積后,容易產生地基下沉、下陷等地質問題。然而黑心的開發商和物業就這樣將垃圾填埋到了樓宇底下。難道就沒有一個監管部門來管理么？
建筑地基技術設計規范規定在地坪以下基礎底面標高以上的壓實填土，壓實系數不應小于0.94。
對于填土為生活垃圾的房屋，應由有資質的專業的西安房屋檢測鑒定單位對房屋不均勻沉降及房屋主體傾斜做出鑒定鑒定。
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