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哪些方面需要做房屋安全鑒定
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2016年09月09日
房屋產權人應當委托鑒定單位進行西安房屋安全鑒定：房屋達到設計使用年限需繼續使用的 ;房屋基礎、墻體或者其他承重結構出現下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的 ;因自然災害或者爆炸、火災等事故可能造成房屋結構損傷的;房屋需改動建筑主體或者承重結構的;其他可能危及房屋結構安全的。但申請房屋安全鑒定應由房屋產權人委托;房屋以棟為單位的 ，可以由房屋所在住宅小區的業主委員會或者居委會委托。
房屋在保修期內發現質量問題的，可以先向房屋開發建設單位進行反映維修，對于出現的問題是否影響到房屋安全，需要委托有資質的西安房屋安全鑒定單位進行鑒定，并根據結論進行處置。涉及公共部位的鑒定，費用由全體業主來承擔，繳存房屋維修資金的可以按照規定使用房屋專項維修資金。今年對于建筑行業來說真是“多事之秋”在歷經多次坍塌事故的考驗之后，住房和城鄉建設部官方網站公布了一折驚天的消息：經住建部周密調查，江蘇世聯建工集團有限公司、廣西正洋建設工程有限公司，在其一級總承包資質申請中存在利用虛假材料或以欺騙的手段，取得其行業內相應的一級資質。對于此類惡性事件，住建部明確表明嚴懲不貸。
如果西安房屋安全鑒定委托人和房屋使用人、房屋相鄰人等利害關系人對房屋安全鑒定報告有異議的，可以委托原鑒定單位以外的其他鑒定單位進行重新鑒定。
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