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房屋鑒定行業的發展簡介及根本目的
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2017年04月24日
建筑業隨著人類文明的發展經歷了漫長而悠久的歷史進程。人類在建筑業方面創造了絢爛的建筑文明和建筑文化藝術。隨著城市化的加速進程,建筑業己成為我國國民經濟的支柱產業之一。
在我國,五十年代曾經是基本建設迅猛發展的時期,興建了大量的砌體結構和鋼筋混凝土結構的房屋建筑,第一個五年計劃期間進行的大規模工業建設也建成了大量的廠房。據國家統計局20世紀80年代的統計資料,至20世紀末,我國將有40億平方米以上的房屋建筑使用年限達40年,一五期間建成的工業廠房大多已接近或超過其自然壽命。這些說明當前我國的建設處于新區開發與舊城改造相結合的第二階段,并正在向以舊房改造為主的第三發展階段邁進。
我國的建筑結構房屋可靠性鑒定包括房屋檢測鑒定的研究是從處理建筑物事故開始的,1990年,中國工程建設標準化協會成立了“全國建筑物鑒定與加固技術委員會”,現在國家科委已把“建筑物鑒定和維修加固”列為國家重大科研項目。美國、日本、歐洲等相繼成立了在役建筑結構可靠性鑒定公司,正在逐步形成完整的科學鑒定體系。
在役建筑結構鑒定包括房屋鑒定是對建筑物進行加固改造的前提,其目的是通過檢測手段和科學分析,評估在役建筑結構危險性和繼續使用的壽命,找出薄弱環節,揭示所存隱患,為工程改建、擴建和加固設計提供設計依據。
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