行業資訊
西安建大維固工程檢測鑒定有限公司
24小時免費熱線
劉工：182-9296-7937（全國免費熱線）
李工：180-6652-0076（微信同號）
公司地址：
西安市雁塔路13號
公司網址：www.lcixpe.cn
西安房屋鑒定房屋質量檢測鑒定交房裝修驗收鑒定的基本規定?
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2016年11月25日
西安房屋鑒定房屋質量檢測鑒定交房裝修驗收鑒定的基本規定
一、入戶門檢查1. 檢驗標準
（1）門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷；
（2）門的割角、拼縫應嚴密平整；
（3）門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿；
（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。
2. 業主如何查驗入戶門是否符合房屋質量驗收標準
通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：
（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；
（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
（4）開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；
（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
（6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內。
一般業主關注比較多的問題是門的外觀質量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業現場說服業主，一般不隨便允諾業主決定，可請地產工程 部評判決定）；門鎖的問題一般會出現在裝修使用期間，入發現鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經過現場確認出現質量問題的可以要求更換。
相關文章
- 西安房屋檢測機構承接危房檢測鑒定加固修復一站式服務2016年11月21日>
- 西安房屋檢測鑒定機構解讀2016年農村危房改造政策2016年10月13日>
- 西安房屋檢測鑒定中心開展“兩學一做”第三次座談會2016年10月03日>
- 西安房屋鑒定機構介紹裂縫預防措施2016年08月11日>
- 西安房屋鑒定機構技術人員隨時待命趕赴武漢災區進行房屋安全排查工作2016年07月09日>
