西安房屋檢測的最重要的一個內容就是對既有房屋的結構材料進行抽樣檢測。抽樣方案是否合適直接影響西安房屋檢測結果的精度，是衡量檢測項目水平的標志之一?，F場檢測可分為材料性能項目檢測和非材料性能項目檢測。材料性能項目檢測主要是指通過檢測確定結構材料的強度和變形性能指標。除此之外的砌體檢測項目成為非材料性能項目檢測。進行材料性能的現場檢測時，有時會進行局部破損檢測，所以應選取具有代表性的部位，并盡量減少對結構性能的影響，確保檢測取樣不影響結構的安全。

    西安房屋檢測中心介紹結構檢測時的抽樣方案原則：

    1）按檢測單元檢測的項目，應進行隨機抽樣，并且應滿足一定的抽樣數量要求。

    2）對結構構件進行現場荷載試驗時，同類構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環境惡劣、暴露缺陷較多的構件進行。

    3）西安房屋檢測中心對建筑、結構圖的復核與測繪宜采用全數普查，重點復核的方法。

    4）結構損傷宜采用全數普查，重點抽查的方法。

    5）沉降觀測點的選取和布置應反映相對不均勻沉降對房屋整體結構的影響。

    6）西安房屋鑒定機構對整體傾斜觀測點的選取和布置應反映相對不均勻沉降對房屋整體結構的影響。

    7）動測測點的選取和布置應能反映結構關鍵部位在不同方向上的動力反應。