西安房屋墻體裂縫檢測

    西安房屋墻體裂縫檢測淺談砌體結構墻體裂縫產生原因

    砌體結構建筑是量大面廣的建筑結構形式，為廣大城市和農村所普遍采用，但是磚砌體的抗拉、抗剪能力比較低，容易在局部產生墻體裂縫，嚴重影響建筑物的整體性和使用功能，甚至危及結構安全。磚混結構墻體裂縫主要有溫差裂縫、地基不均勻沉降產生的裂縫以及結構裂縫三類。為此，在進行工程設計、施工及使用時應采取相應措施，防止裂縫的產生和發展，建議委托西安房屋檢測機構對房屋進行西安墻體裂縫檢測。 

    1.1　溫差裂縫產生原因。
    （１）溫差是造成頂層墻體產生裂縫的主要因素。溫差裂縫的輕重程度與環境溫差成正比，溫差大時裂縫就嚴重，溫差小時裂縫就輕，屋面保溫隔熱效果好的裂縫輕，保溫隔熱差的裂縫較重。
混凝土與磚砌體性能差異。由于混凝土與磚砌體的線膨脹系數不同（混凝土線膨脹系數為10×10，磚砌體線膨脹系數為5×10），其數值大小相差一倍。在環境溫差影響下，混凝土屋蓋產生熱脹冷縮變形比較大，而磚砌體變形則小得多，兩者之間因性能差異產生相對位移，致使房屋端部磚墻內產生拉力和剪力，使截面突變，薄弱環節（部位）應力集中時墻體產生裂縫。
    1.2　地基不均勻沉降裂縫產生的原因

    西安墻體裂縫檢測機構認為地基沉降引起的裂縫需引起人們的重視。
    （１）由于地基土質軟弱或建筑地基局部土質不均勻，存在暗溝，洞穴，基坑等，土質軟硬差異大，受壓后必須產生過大的不均勻沉降。
    （２）地基處理不當，基礎設計不合理。建筑荷載對地基產生較大的附加應力，對承載力低、變形大的軟弱地基，應進行加固處理，以提高地基承載力?；A設計根據上部荷載與地基土質情況，考慮地基與基礎共同作用，合理選用基礎形式。
    （３）地基邊坡破壞。地處陡坡邊緣的建筑，由于地面高差較大，邊坡不夠穩定，再加上地基附加應力的作用，邊坡失穩、滑移、沉降不均，墻體開裂。
    （４）地基含水量變化不正常。因周圍環境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷掏空，導致不均勻沉降。
    （５）建筑物使用不當。隨意改變房屋用途，增大荷載，在室內地面堆放超設計要求的大面積荷載，使地基附加應力劇增，導致建筑物不均勻沉降，墻體開裂。
    1.3 西安墻體裂縫檢測分析結構裂縫產生的原因
    （１）結構設計差錯。由于結構荷載計算遺漏，設計差錯，構造不合理，荷載過大而構件截面尺寸偏小，砌體受壓面積不夠原因，造成結構本身先天不足。
    （２）因埋設各種管線穿過墻體破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積，削弱了砌體承載力。
    （３）砌體施工質量低劣。由于砌筑用磚和砂漿強度等級低，水平灰縫砂漿不飽滿，組砌不符合要求，降低了砌體承載能力。
    （４）使用不當。由于改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，破壞墻體。