西安房屋檢測抗震鑒定抗震加固

      2008年汶川地震中，近7000所校舍垮塌，成百上千的孩子們慘死在瓦礫之下。這些受損的學校建筑中，有相當一部分是因為房屋本身的抗震承載力不夠。對校舍鑒定及校舍抗震鑒定及抗震加固刻不容緩。西安房屋檢測機構通過對十多年的房屋檢測及房屋抗震加固的工程實踐，給大家介紹校舍的抗震加固方法。

      校舍的抗震加固應依據抗震鑒定的結論選用相應的加固方法。90年代之前建造的學校校舍大部分是砌體結構，本次“建大檢測”公開課公開課給大家介紹一下不滿足抗震鑒定的砌體類校舍的加固方法，通常有以下四種情況。

     一、層數超過《鑒定標準》限值。

      在這種情況下可采取以下幾種處理方式：

      1.減少層數，按減少層數后房屋重新進行抗震鑒定，以決定是否需要進行加固。

      2.改變使用用途，將原來的乙類設防建筑改為丙類設防建筑使用，并按丙類設防要求重新進行鑒定，以決定是否需要進行加固；

      3.采用改變結構體系的方法進行加固。

      二、綜合抗震能力指數或墻體承載力不滿足要求。

      1.當樓層的綜合抗震能力指數與規定值相差不大時，可采用在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網水泥砂漿面層進行加固。

      2.當樓層的綜合抗震能力指數與規定值相差較大時，可采用在墻體的一側或兩側采用鋼筋混凝土板墻進行加固。

      3.對于一些重要建筑，綜合抗震能力指數與規定值相差較大，但要求面層加固的厚度不宜過大時，可采用鋼絞線網—聚合物砂漿面層進行加固。

      4.當支撐大梁的磚柱（墻垛）承載力不滿足要求時，可采用鋼筋混凝土外壁柱或內，外壁柱加固。

      5.當由于校舍的一些構造措施不足致使綜合抗震能力指數不滿足要求時，也可以采用加強構造措施，而不對墻體進行加固的方法。

      6.當校舍抗震橫墻間距過大時，可采用新增抗震墻的方法進行加固，以提高綜合抗震能力，新增抗震墻宜優先選用與原墻體相同的材料，也可采用新增鋼筋混凝土抗震墻。

      7.當原有磚墻砂漿強度等級過低或砌筑質量較差時，可采用拆除重砌的方法，新砌墻體宜采用與原墻體相同的材料，當原有墻體有裂縫時，可采用壓力灌漿方式修補。

      8.房屋的整體性不足

      9.當墻體布置在平面內不閉合時，可在敞口處增設墻段或鋼筋混凝土框形成閉合。

      10.當構造柱或芯柱不滿足鑒定要求時，可通過對墻體進行加固以提高綜合抗震能力指數的方法，也可按《鑒定標準》的要求增設外加柱。當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固時，墻體交接處增設了相互可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。

      11.當圈梁設置不滿足鑒定要求時，可通過對墻體進行加固以提高綜合抗震能力指數的方法，也可按《鑒定標準》的要求增設外加鋼筋混凝土圈梁，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替。當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固時，在樓板上下端如增設了配筋加強帶時，可不另設圈梁。

      12.當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

      13.當樓、屋蓋構件的支撐長度不滿足鑒定要求時，可增設托梁或采取增強樓屋蓋整體性的措施。采用面層方法加固墻體，也可以起到增加支撐長度的效果。

      14.局部易損易倒部位不滿足要求

      15.當墻肢寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可采用增設鋼筋混凝土窗框，或采用鋼筋網水泥砂漿面層、板墻進行加固。

      16.當支撐大梁的墻段抗震能力不滿足要求時，要采用增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網水泥砂漿面層、板墻進行加固。

      17.支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，可在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

      18.磚柱、墻角或門窗洞邊可采用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊進行處理，柱、墻垛還可用現澆鋼筋混凝土套或鋼構套進行加固。

      19.隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長、過高時，可采用鋼筋網水泥砂漿面層進行加固。

      20.出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等超過規定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。