房屋“上了年紀”，是否會帶來安全隱患？針對這個問題，行業房屋鑒定專家表示，“房屋就像人的身體，不能每次等到病了才想起要體檢；有周期計劃的檢測，對房屋安全、居住者人身安全必要的?！睒I內資深人士亦表示，“隨著居住時間的延長，房屋檢測、維護以及修繕改造等必不可少的?！狈课菥幼“踩w檢，不能等到“?！绷嗽贆z。例如房屋滲水、 開裂小則影響生活、鄰里關系，大則涉及糾紛及房屋安全問題。

但對很多人來說，房屋什么時候“體檢”，誰來體檢，怎么體檢，體檢發現問題之后怎么辦，卻都感到非常的陌生和為難。下面至業鑒定小業為大家簡單介紹：

一、什么情況下需要進行房屋體檢： 

（1）、常規房屋安全鑒定體檢

1.了解房屋完損性等級；

2.申領旅館業（旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所等）開業前、轉業前和資質年審前等特種行業開業前工商年審鑒定；

3.施工前周邊房屋安全情況；

4.建筑抗震性能等常規鑒定。

（2）、房屋可靠性鑒定體檢

2.房屋超過設計使用年限需繼續使用的；

3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

二、應該找誰做房屋體檢？

一個人到了一定的年齡，就必須經常進行“體檢”，發現病癥，及早治療，才能保證健康，延續生命。同樣，一座房屋，到了一定的年限，也要進行體檢檢查，要不然，就會危及居住著的生命和財產安全。所以建議已經長期性住得房屋要定時體檢。