根據《房屋質量檢測規程》規定，一般出現以下八種情況需要對房屋進行檢測：

1. 房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；

2. 出于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；

3. 外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4. 房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5. 房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6. 對房屋質量狀況有異議；

7. 出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；

8. 房屋超過設計使用的界限。

由以上情況，我們房屋檢測的具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

安全性檢測報告:安全性檢測報告除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

抗震鑒定報告:是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的安全性報告。

火災后檢測報告:與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷；過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

專項檢測報告:房屋專項檢測報告，主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。