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西安房屋質量檢測監測安全性排查鑒定等工作都能有效確保業主住的放心
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2017年01月20日
房屋安全，房屋質量問題越來越受到相關部門的重視，房屋質量終身責任制就是建筑行業領域內法律規范的一大進步。小業主裝修導致的房屋主體結構損傷應該受到相應的懲罰。
近日，記者從市住建局獲悉，《關于加強建設工程質量管理的意見》正式出臺，工程質量管理精細化、房屋質量終身責任制、工程質量責任追究辦法等條例的制定，為廣大購房一族多了一層保障。
記者了解到，住宅工程竣工驗收前，將邀請前期物業公司和業主代表對住宅內部和相關公共部位設施全數檢查，逐套逐間進行帶水、帶電、帶負荷分戶驗收，重點檢查外墻、外窗、屋面、衛生間及管道滲漏等常見問題。執行分戶驗收比對性復核制度，復核比例不低于10%。對于投入使用后，開發(建設)單位作為保修期內質量投訴受理第一責任人，及時、妥善處理投訴人反映的質量問題。在保修期限內出現質量缺陷的，建設單位要向施工單位發出保修通知，責任單位履行保修義務。因裝修導致質量問題或造成損失的，業主要承擔賠償等法律責任。此外，常見問題治理技術措施所增加的費用應列入工程總造價，建設單位在工程預決算中必須予以認可。建立城區老舊小區、危房健全危房檔案，加強危房檢測鑒定和排查，推進既有建筑加固改造。
房屋質量備案登記，房屋質量檢測監測，房屋安全性排查等工作都能有效確保業主住的放心。
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