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相關政策規定商品房交房時應該達到的質量標準
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2016年11月01日
房屋質量問題越來越受到業主的普遍關注，但主要開放商交房時，房屋質量應該達到什么樣的水準呢，西安房屋檢測機構為您介紹哪些關于房屋質量問題的事兒！
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：
(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；(二)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；
(四)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
(五)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
(六)有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
(七)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
什么情況需要進行房屋質量安全檢測？
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托西安房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
陜西建大維固質量檢測技術有限公司專業從事房屋質量檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定等工作。
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