房屋檢測
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混凝土構件缺陷及裂縫檢測
混凝土構件的外部缺陷包括蜂窩麻面、缺棱掉角、漏筋、起砂、鼓包等現象。這樣的缺陷容易使有害物質侵入到混凝土內部，導致鋼筋銹蝕使構件的耐久性下降。梁的跨中及節點處若混凝土出現空洞、夾渣則會影響梁的承載能力。對于防滲要求較高的地下室圍墻和屋面應避免缺陷的出現，一旦這些地方出現問題將會影響結構的使用功能。造成這些缺陷的因素是多方面的，主要包括施工時混凝土的配合比不科學，綁扎鋼筋過密澆筑時振搗不夠密實，后期使用不當等。在實際工程中進行陜西延安寶雞安康西安混凝土房屋裂縫檢測鑒定時不宜采用抽樣檢測的方式，房屋裂縫檢測鑒定應全數檢測。
混凝土開裂是其工作狀態的一種反映。有害介質可以通過裂縫直接侵入混凝土內部導致鋼筋銹蝕，因此裂縫成為 影響結構耐久性的重要因 素，也是結構鑒定中主要控制指標之一。對于一般的普通混凝土在其正常的使用階段是允許產生裂縫的，但裂縫的寬度要符合相關的規定要求。我國《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）在對混凝土構件安全性鑒定評級和正常使用性鑒定評級做出了明確規定。
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