房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。那么，什么原因會引起房屋損壞衰老？維固技術的小編認為主要受六大因素影響，分別為：

(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；

(2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地質因素——特種地基土體；

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響——風、霜、雨、雪、腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

房屋使用過程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種？

1、房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。

2、增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在房頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。

3、周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

維固技術房屋質量檢測站專業從事房屋檢測鑒定10余年，專業從事房屋檢測鑒定，房屋質量鑒定工作。我公司具有全國范圍承認的cma，cnas認證，報告全國范圍內有效。，24小時全國免費咨詢熱線：4009-029-289。