在現存的所有建筑的多種結構材料中，鋼筋混凝土結構無疑占得比例最大。雖然混凝土材料的耐火性較好，但災后混凝土結構的修復原則和依據決定了災后房屋檢測災后房屋鑒定的必要性。

    在現存的所有建筑的多種結構材料中，鋼筋混凝土結構無疑占得比例最大。相對木結構、鋼結構而言，鋼筋混凝土結構由于自身材料的組成，它的耐火性能較好，一般情況下鋼筋混凝土結構在火災作用下，由倒塌而導致死亡的事例是極少的。但客觀地講，在火災高溫作用下，鋼筋和混凝土由于物理和化學變化而使材料的力學性能有相當大的降低，使結構構件出現了不同程度的破壞。因此，火災發生后，對于燒損未塌的建筑物，業主大多選擇進行維修加固，即最大限度地利用原有建筑結構的剩余強度，選擇經濟合理的修復加固方案，以恢復建筑物的使用功能，減少火災發生后的經濟損失。得到適時、適度的修復加固使火災受損結構的安全使用壽命要比未維修加固房屋的使用壽命延長許多，由此帶來的經濟效益是顯著的。

    因為不管對于發展中國家還是發達國家，不做區別地將火災后受損建筑物拆掉、重建的費用都很大，再加上拆除、重建的周期很長，所造成的安置人口費用以及停產損失更是難以估量。受損結構的修復加固，充分發揮了建筑結構的最大效益。在對火災受損結構進行加固性修復時，合理確定受損結構的可靠度水平，對于提高結構的綜合抗災能力、降低維修費用以及人們的心理承受能力、未來災害損失期望、后續使用結構所能獲得的經濟效益等都將產生巨大的影響。因此，對火災后建筑結構受損程度的檢測鑒定以及加固設計方案優化的研究在國內外都引起了足夠的重視，其理論與實踐的深入研究具有重大的社會意義和經濟效益。

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