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房屋質量問題普遍房屋質量檢測鑒定機構應運而生
來源：www.lcixpe.cn | 發布時間：2017年01月01日
西安房屋質量問題普遍存在，西安寶雞房屋質量檢測鑒定機構應運而生。
建筑壽命短及房屋質量差被視為我國房地產業長期存在的痼疾。不少業內人士認為，在房地產高速發展時期，開發商追求高速的周轉和規模的增長，住宅的品質和質量并沒有隨之提高。對開發建設單位而言，在精打細算的逐利心態面前，政府一旦監管不到位，施工方可能會極力壓低成本，以次充好、偷工減料的行為也就變得非常普遍。
而現有的法律體系，對房屋質量問題的責任人并沒有嚴厲的處罰措施?！巴扇 钇健瓌t，對開發商震懾力不足。監理單位往往又是開發商聘請的，施工監管力度不夠，還要處處照顧開發商的意愿?！蓖瘣傊俜Q。因此，西安寶雞既有房屋檢測鑒定機構的存在就顯示十分重要，他是建筑服務業市場化的必然產物。業內專家則指出，我國現有的房屋建筑質量方面的標準已經相對完善，“如果建設水平能夠把現有標準中的大部分要求都做到、做好，整體房屋質量至少要提升50%，甚至是一倍”。
針對施工中出現的問題，業界認為，在大力推進建筑產業現代化的同時，更重要的是要做好安全質量監督執法，規范市場。
住建部2014年9月份啟動的“工程質量治理兩年行動”，包括房屋建筑工程勘察設計質量專項治理和住宅工程質量常見問題專項治理兩方面內容，確認了五方主體項目負責人質量終身責任制，即建筑工程的具體責任人為勘察項目負責人、設計項目負責人、施工項目經理、建設單位項目負責人以及總監理工程師，其在工程設計使用年限內，承擔相應的質量終身責任。
此外，解決工程質量問題的途徑還包括：嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為、健全工程質量監督和監理機制、推動建筑產業現代化、加快建筑市場誠信體系建設、提高從業人員素質等。
韓衛林則勸告買房人，碰到房屋質量問題也別過于糾結，“市場是推進任何產品，包括房屋這種產品質量的一個根本動力，每一個業主在房屋質量上的糾紛都會為中國房地產質量的提升提供一份動力。我們這代人在房屋質量上要付出點代價，但再過幾十年，我們的房屋質量趕上國外房屋質量水平也不是沒可能的”。
西安寶雞房屋質量檢測鑒定機構的存在，使已經建成的但又無法經過質監站驗收的房屋不再是黑戶，由我公司房屋質量檢測站檢測鑒定的黑戶房屋可以正常申辦房產證。
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